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【賃貸】1人暮らしする時の部屋探しのコツ

1 : 芸術家(dion軍) 投稿日:2010/08/23(月) 23:53:04.92 ID:6ycABroVP
賃貸マンション4物件を取得 ラサールインベスト
8月19日18時3分配信 住宅新報

 米国・シカゴに本社を置く不動産投資顧問会社、
ラサールインベストメントマネージメントインクは8月19日、
同社が組成したSPC「夏目坂プロパティー目的会社」が、
東京都内3物件、兵庫県内1物件の賃貸マンションの信託受益権を取得したと発表した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100819-00000005-jsn-ind

4 : 芸術家(catv?) 投稿日:2010/08/23(月) 23:53:33.01 ID:5QJGYSQMP
ベニヤ板には注意しろよ

6 : 整体師(熊本県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:54:14.27 ID:i6lLIcQv0
トイレと風呂は別な

8 : カウンセラー(愛知県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:54:39.95 ID:vZ9eDBbUP
夜中に天井に浮き出してくる人型のシミのことは気にしない。

9 : 都道府県議会議員(静岡県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:54:55.91 ID:/Ye2YGys0
スーパーの近くがいい

10 : 整備士(西日本) 投稿日:2010/08/23(月) 23:55:03.41 ID:fADSsaGz0
壁が最優先

16 : Opera最強伝説(アラバマ州) 投稿日:2010/08/23(月) 23:55:48.26 ID:o9BDus1v0
鉄筋RCって聞いた

19 : パティシエ(福岡県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:56:36.36 ID:2AYpc4040
商店街の近くが一番
東尾久は最高だった

20 : 翻訳家(長屋) 投稿日:2010/08/23(月) 23:56:46.19 ID:RTRF0Zk+0
ゴミ置き場と駐車・駐輪場のチェック。

21 : 宗教家(和歌山県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:56:54.54 ID:T9uJ0lie0
隣が学生の部屋は×

22 : ペスト・コントロール・オペレーター(アラバマ州) 投稿日:2010/08/23(月) 23:57:08.40 ID:CT/jPxLp0
あ、家電選びじゃなくて部屋探しか。ごめん。
通勤・帰宅ラッシュで混んでるほうと逆方角を選ぶ

23 : 通訳(岐阜県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:57:16.19 ID:cc5lG+IV0
駅に近いのはいいが線路の側はやめとけ

24 : タピオカ(静岡県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:57:26.67 ID:tfs7HDpN0
CMを打ってるような大手の不動産屋には行くな
地元で昔からやってる不動産屋を選べ
家賃交渉や家賃滞納など融通の利くオーナーも多い

98 : モデラー(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:46:58.26 ID:HumNAFgp0
>>24
親がボロアパートいくつか持ってるけど、結局、大手にも地元の小さい不動産やにも
全部登録するからおんなじだぜ?ただ、オーナーが個人なら家賃の融通がきくのはマジ。
気弱だからしょっちゅう値切られてるw

26 : 陶芸家(青森県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:57:42.11 ID:zsB7WGPa0
風呂場の換気扇開けて塩盛ってあったらアウト

27 : H&K PSG-1(大阪府) 投稿日:2010/08/23(月) 23:57:42.97 ID:3tcg7lf80
ベランダが道路に面した1Fはアウト
ベランダにゴミを投げられる上に排ガスや粉塵が付くので洗濯物が干せない

31 : ジャーナリスト(三重県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:59:08.38 ID:UdeXdioy0
日当たり。これマジで重要。メンタル的にも、洗濯物的にも

76 : ゲームクリエイター(千葉県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:28:32.12 ID:GCXESQ9L0
>>31
ほんと重要だよ
日当たり悪いと其れだけで気が滅入る
日当たりがよいと其れだけで気が晴れる

日当たり悪い物件は安くても止めとけ
水商売で身を立てるなら別だろうけど

32 : カッペ(青森県) 投稿日:2010/08/23(月) 23:59:20.91 ID:DfHy4/UH0
イヤホンしないでAV見てたらお隣さんに音聞こえてた
マジ死にたい・・・

33 : タルト(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:00:09.92 ID:SueoZZWx0
最上階(と言っても3F)・南向き・西側に出窓ありの部屋に住んでるけど
夜家に帰ったら死ぬほど暑い。蒸し風呂みたいになっていて、西側の壁があったかいんだ。
最上階ってダメなの?ちなみに冬になったらあったかいの?

40 : 弁護士(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:01:29.09 ID:eFIDWrOy0
>>33
冬は昼間はいいが、日が暮れるとあっちゅーまに糞寒くなる

44 : 政治厨(不明なsoftbank) 投稿日:2010/08/24(火) 00:03:37.20 ID:N5g7A2Ky0
最上階は夏暑くて冬寒いよな
当たり前だけど実際住むと実感する

34 : 車掌(福島県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:00:20.49 ID:n5y5/U7r0
お昼と夜に一回づつ行ってみる
意外と隣近所にキチガイが住んでたりするからな
物件は選べても、隣近所の住人は選べんし

36 : 芸能人(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 00:00:39.75 ID:D/+xZL0OP
安い洗剤でいいから持ってって隣と上下の階の住人調べた方がいい。
作業服干してたり子供いてたりペットアウトの所でペットの痕跡あったりしたら避けた方が無難。

41 : 海上保安官(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 00:01:49.16 ID:DjUXIya30
押入れやクローゼットの中まで確認した方がいい・・

45 : ヘルスボーイ(アラバマ州) 投稿日:2010/08/24(火) 00:03:39.48 ID:CT/jPxLp0
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。

279 : 文筆家(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 23:02:48.46 ID:+xReRKQi0
>>45
誰得w

284 : 通訳(アラバマ州) 投稿日:2010/08/24(火) 23:30:54.27 ID:I9oJK5BK0
>>45
ワロタwwww

46 : ノブ姉(福島県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:03:41.40 ID:E00/fq0a0
部屋に人型の白線が引いてあった部屋は、交渉で安くできる

58 : ファシリティマネジャー(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:08:04.83 ID:pEUP92vY0
>>46
公団のやつとか大人気でひっぱりだこらしいな
結構な倍率になってなかなか入れないんだって

68 : 芸能人(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 00:16:29.97 ID:DUTfGgLRP
>>58
半年家賃半額とかになるからな。公団はクリーニングとかしっかりしてるんで気にならない
人にはいいんだけどな。

48 : ノンフィクション作家(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:04:47.31 ID:WwZ6JMMN0
狭い部屋のロフトは激暑になるから北国でないなら避けとけ

50 : アニオタ(福島県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:05:42.19 ID:1Vb2fKkz0
クーラーの換気扇調べとけ 爆音で寝られない

51 : 画家(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:05:42.97 ID:r1Gs/gAzP
素人が重視する条件
1 風呂トイレ別
2 フローリング
3 室内洗濯機置場

玄人が重視する条件
1 2階以上
2 ガスコンロ可
3 宅配ボックス

55 : 検察官(西日本) 投稿日:2010/08/24(火) 00:07:15.10 ID:xr0ZcIit0
>>51
そんなの玄人じゃないかと…


俺はまずガスの種類、プロパンは絶対不可。
風呂自動機能必須。


52 : 柔道整復師(京都府) 投稿日:2010/08/24(火) 00:06:07.40 ID:JQfb7J5V0
低音がいちばん壁伝わるな 小音でも低音が効いてたらアウト

54 : 獣医師(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:06:47.26 ID:Zhf9gouN0
コンビニの上はやめろ

56 : キチガイ(滋賀県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:07:15.97 ID:iJl6JK650
ハトのフンがひどくてクソ物件だったけど4年住んでます

62 : 画家(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 00:09:27.39 ID:w/2qZzdtP
600万で家買った。
10年以上すんで、売るときに半分の300万以上だったら元がとれるかな。

71 : 小池さん 投稿日:2010/08/24(火) 00:20:19.26 ID:urm/HYcj0
一に防音二に隣人
三に光で四コンビニ

これが全て
駅遠とかどうでもいいんだよ。慣れる。
上の四つさえきちんとしてれば快適

72 : たこ焼き(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:21:33.77 ID:tBJxtNdo0
日当たり良好過ぎて夏の昼間は40度余裕で超える

75 : 俳優(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:27:05.07 ID:PHIONvte0
前せまかった反動で無駄に広い部屋借りて持て余してるでござる

77 : 画家(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 00:29:01.13 ID:iT+GzpFMP
間取り図と部屋の構造を見比べて、謎の空間が無いことを確認する

86 : 看護師(富山県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:34:18.44 ID:o7mRprwr0
URの物件はよさそうだが一人暮らしには少々広すぎる

88 : 俳優(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:36:14.09 ID:PHIONvte0
>>86
URだけど広すぎるでござる
周りは家族だらけで一人で住んでるの俺だけみたいな

92 : 看護師(富山県) 投稿日:2010/08/24(火) 00:39:26.81 ID:o7mRprwr0
>>88
家賃はどのくらい?もうワンルームは疲れたよ・・

94 : 俳優(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:44:52.82 ID:PHIONvte0
>>92
約50m2、8万5千円、23区、都心まで電車30分くらいってな感じ


103 : 学芸員(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 00:50:30.61 ID:QxdrqfCl0
>>94
安すぎワロタ
いいな

87 : 都道府県議会議員(長屋) 投稿日:2010/08/24(火) 00:35:14.95 ID:SBYNEadG0
ペット不可と契約に書いてない限り
ペットを飼うことは可能で裁判の凡例もある
実は明確に書いてある契約書の方が少ない


90 : 芸能人(dion軍) 投稿日:2010/08/24(火) 00:37:26.40 ID:m2uSQbagP
会社の寮で十分だろ、独身なんて

97 : 芸能人(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 00:46:43.76 ID:gNl9utasP
山の上にある物件はマジでやめろ。
景色はいいけど、この季節死ねる。かなり後悔してる。

104 : 宗教家(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 00:51:27.58 ID:odLlJKoQ0
UR安すぎワロタ
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/index

119 : 指揮者(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:00:47.04 ID:pWIh2hHP0
URって広いけど民間でもちょい高めの新築か、
激安だけど築年数すごい物件ってわかれてない?

120 : FR-F2(広島県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:00:50.15 ID:9k9OW/GT0
都内で3回引っ越ししたが最重要ポイントは鉄筋であることだったな
木造はマジうるさくてやっとられん

121 : 爽健美茶(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:00:52.78 ID:Shg/3nh50
部屋の造りよりも上下左右がDQN・キチガイ・池沼じゃないことを確認すること(´;ω;`)

183 : ノンフィクション作家(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:55:37.96 ID:WwZ6JMMN0
>>121
完璧じゃないがある程度なら見抜く方法がある
ベランダを外から見ることだ
洗濯物がきちんと干され掃除されているなら少なくてもそれほど破綻していないまっとうな人間
ベランダが汚くて物置みたいになってて洗濯物もないという奴は絶対どっかおかしい

185 : 監督(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:59:07.84 ID:FMygsddX0
>>183
でも全自動洗濯機の機能もどんどん上がってきてるし
アレルギー対策とかで外に洗濯物干さない家も増えてるんだって
でもキチガイのベランダは見るからにアレだよな

191 : ノンフィクション作家(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 02:05:00.85 ID:WwZ6JMMN0
>>185
そういう事情で洗濯物がないのとズボラで物置にしちゃってるから洗濯物がないのとは空気が違う
あと一人暮らしなのに度を超えて植物てんこもりのベランダはちょっとやばい時がある

128 : サラリーマン(鳥取県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:04:18.41 ID:6KMEx51A0
数日体験入居みたいなことが出来ればいいんだろうけど、
光熱費なんかの関係があるから無理だろうな

132 : 俳優(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 01:10:44.94 ID:PHIONvte0
今住んでるURだけどこんな感じ
・築年は相当古い、見た目は完全な団地
・エントランスは奇麗(UR管理のおじさんおばさんが毎日掃除してる)
・部屋の作りはとにかく古い、排水パイプが水回りにむき出しであったり
 洗濯機置くのに一苦労。和室×2だったんでフロアカーペット敷いた
・音漏れなどは皆無
・ペット不可なのに平気で犬エレベーターに乗っけてくるババアがいる

136 : 看護師(富山県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:15:21.24 ID:o7mRprwr0
>>132
住民層はどんな感じ?

137 : 俳優(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 01:18:53.10 ID:PHIONvte0
>>136
ファミリー7割、じいちゃんばあちゃん2割、中国、インド人1割
一人暮らしは・・・いるんだろうけど俺以外わからんw
自治会とかあるらしいけど一人暮らしには縁がない
近所付き合い全くなし

143 : 看護師(富山県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:25:36.21 ID:o7mRprwr0
>>137
詳しい説明サンクス

144 : 芸能人(北海道) 投稿日:2010/08/24(火) 01:27:40.42 ID:aIYHFYzBP
>>143
一応いっておくけど、URは地域差が相当あるからな
地域差を考えないで家賃設定してたりするから、所得の高い奴が集まってる地方都市もある

141 : かまってちゃん(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 01:24:24.35 ID:vbuqYUDT0
大学生がいるかどうか

夜中に酒飲んで騒ぐ大学生がいると最悪、当たり前の権利だと勘違いしてる
家主さんに連帯保証人に連絡とってもらったらおさまったが
会う度にガン飛ばしてくるようになった

142 : 俳優(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 01:25:34.56 ID:PHIONvte0
何気にURでよかったのがゴミを曜日関係なく好きな時に出せるってのがある

146 : 画家(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:30:21.26 ID:QDU/z0+KP
気になってる物件があるんだけど、
アパマンショップと、そのマンションの管理会社が仲介やってる
仲介手数料はどっちも同じ
アパマンショップは「全力で家賃交渉します!!」って言ってるが、この場合
どっちに仲介してもらうのが特だろう

148 : 漫画原作者(中部地方) 投稿日:2010/08/24(火) 01:31:23.44 ID:tD026cpg0
>>146
アパマンはマジ交渉してくれる

178 : 画家(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:50:43.21 ID:QDU/z0+KP
>>148
ありがとー
アパマンにするわ

150 : 芸能人(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 01:32:27.15 ID:5ewA91wTP
URは家賃の百倍の通帳見せれば無職、保証人なしでいけるんだっけ?

152 : 芸能人(北海道) 投稿日:2010/08/24(火) 01:34:57.29 ID:aIYHFYzBP
>>150
そうだよ

158 : 芸能人(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 01:37:28.87 ID:5ewA91wTP
>>152
まだそうなんか
一時期、探してたけど無駄に広いから結局住まなかったなあ
もうちょい狭くしていいから少し家賃下げてくれれば選択肢に入るんだけど

151 : 芸能人(アラバマ州) 投稿日:2010/08/24(火) 01:34:34.97 ID:+8qaPhrgP
URって独身でも住めるのか

154 : 写真家(長屋) 投稿日:2010/08/24(火) 01:35:38.58 ID:RscIkYUD0
>>151
ほとんどの物件は独身でも大丈夫。
いま住んでるURは防音がいい。
静か過ぎて寂しくなる。

159 : 宗教家(大阪府) 投稿日:2010/08/24(火) 01:38:12.30 ID:odLlJKoQ0
URならリフォーム物件狙うといいよ。内装綺麗だから。

160 : 登山家(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:38:21.95 ID:SMvAcMrS0
両壁が鉄筋構造壁の1Rに住んでた事あるけど
防音性能が半端なかったな。
ある日お隣さんと始めて顔をあわせたら
実はシングルマザーで毎晩子供が夜泣きしてうるさかったらしい。
すまなそうにされたけど、そんなの全く聞こえなかった。

162 : ソムリエ(愛知県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:39:26.24 ID:y6q+jn5B0
RC造が最低条件
レオパレスみたいなとこは問題外

1階と最上階は避ける
共用部やゴミ置き場に私物やゴミが放置されてる物件は避ける
早朝5時くらいに見に行って、駐車場にDQNカーが止まってないかチェック
深夜12時くらいに行って建物内から音が聞こえてこないかチェック
期限切れの古い張り紙が掲示されっぱなしの物件は避ける
エレベータ内が臭かったり汚い物件は避ける


165 : 登山家(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:40:05.12 ID:SMvAcMrS0
風呂トイレ別が必須って人多いけど
一緒だとなにがイヤなの?

169 : 芸能人(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 01:41:40.61 ID:5ewA91wTP
>>165
シャワー浴びてる時トイレ使えない
シャワー浴び方ミスるとトイレ側が濡れる
なんとなく嫌

おれはこんな感じ

172 : 画家(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 01:43:41.49 ID:aeMMxlxpP
>>165
体を綺麗にする場所と汚いものを体から出す場所が同じはちょっとね

あと、綺麗な物件はたいてい別だしね
一緒=汚くて安いイメージ

171 : 登山家(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:43:01.09 ID:SMvAcMrS0
最上階じゃない場合は、
玄関や居室に比べて水周り(台所やトイレ)が
一段高くなってない物件は避ける。

そういうところは水周りの防音がされてないから、
上の人間がトイレ流そうものなら下の部屋に爆音でその音が聞こえる。

200 : 詩人(福岡県) 投稿日:2010/08/24(火) 02:14:06.43 ID:W0Gq/R2g0
>>171
どういうこと?

202 : 鉄パイプ(dion軍) 投稿日:2010/08/24(火) 02:17:50.87 ID:KHeVqd1w0
>>200

【まともな部屋】

洗濯機      上の階
防音台
======

シズカ-      下の階


【ダメな部屋】

洗濯機     上の階
======
ゴゴゴゴゴッゴゴゴオゴゴォ
          下の階

208 : 詩人(福岡県) 投稿日:2010/08/24(火) 02:22:06.18 ID:W0Gq/R2g0
>>202
なるほど、防音台ってものがあるのね。参考になったわ

173 : 監督(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:43:57.79 ID:FMygsddX0
隣に今レオパレス建設中なんだが、
当たり前だけど基礎はしっかり時間かけてやってるなーとか思ってたら
基礎終わったら3日で全室部屋のドアまでついてて一夜城みたいで感動した

174 : 指揮者(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:44:45.87 ID:pWIh2hHP0
前第一京浜沿いのマンションにすんでたんだけど、
トレーラークラスが通るとマジで揺れた
あと族。最近は減ったと思うが詳しくわ知らん

176 : 芸能人(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:48:26.00 ID:YazSsSCoP
大田区とか羽田でうるさいってのがあるが
所沢狭山周辺は航空自衛隊で低空飛行がしょっちゅうあるってのも忘れてはいけまい。

しかも深夜飛んでる時もあるし

179 : タンメン(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 01:52:49.61 ID:e/cNv+W/0
他の部屋の内見に来てるのを見かけたら奇声とか叫び声をあげるようすると
自分の快適な生活環境が維持できる。

184 : 画家(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:56:49.31 ID:QDU/z0+KP
>>179
あー それやったわ
自作の曲を振りつきで壁に向かって歌って踊ってやった

181 : 弁護士(岩手県) 投稿日:2010/08/24(火) 01:55:02.17 ID:/pmZDIdF0
ゴキだめなんだけどゴキが出るか出ないか聞いても答えてくれるのかな
掃除しても掃除しても出てくる部屋とかあるんでしょ

186 : 芸能人(catv?) 投稿日:2010/08/24(火) 02:01:33.12 ID:5ewA91wTP
>>181
結構、古くてきったない物件でも4階以上になれば一気に遭遇率は減る
排水溝とかを伝って上がってくる場合もあるだろうけど年1位だと思うよ
団地の4階に住んでた事あるけどGは出なかった
窓開けっ放しでいたから家に帰ったら雀や猫がいた事はあったけど

199 : 鉄パイプ(dion軍) 投稿日:2010/08/24(火) 02:11:21.76 ID:KHeVqd1w0
不動産屋の担当が茶髪だったり金のネックレスしてたりしたら
即効やめる
何を言われてもダッシュで退店しろ

210 : モデル(茨城県) 投稿日:2010/08/24(火) 02:23:34.78 ID:fr08EJGK0
築年数は古くてもリフォームされてる場合があるから敬遠せずに一度見るべき
日当たりは大事
西向き南向き東向き全部済んだけど南がやっぱり一番いい

217 : 芸能人(コネチカット州) 投稿日:2010/08/24(火) 02:28:23.69 ID:6W2GaSeOP
大島てる で事故物件か調べる

219 : 芸能人(埼玉県) 投稿日:2010/08/24(火) 02:46:26.49 ID:WnoxPiuYP
最寄り駅に始発が設定されてる

222 : 官僚(愛知県) 投稿日:2010/08/24(火) 03:28:13.15 ID:WNGeylSQ0
RCが良いと聞いてRCにしたんだが、隣からの音がだだ漏れでまいってる。
壁叩くとコンコンいう部分があって多分中身そんな詰まってないんだろうなと。
隣のガキの走り回る音も半端ない。マジで失敗したわ。
次はURとかにするかな。あんまり民間の賃貸は信用できんと思った。

224 : 画家(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 05:45:04.03 ID:lGF4TjcLP
通勤先が変わったのと丁度契約が切れたので引っ越したんだけど
ちょっと思い立って前住んでたところの募集見て吹いた
自分が入ってた頃よりも家賃が1万以上安くなってて敷金礼金無くなってたw
更新のお知らせでは家賃変わって無かったのにwww

228 : バイヤー(東日本) 投稿日:2010/08/24(火) 09:48:43.01 ID:zvEoXxJ70
ベランダにゴミのようなものが放置されていたら駄目だな
それから共用部分を私物化している人も危険だ

230 : ソムリエ(愛知県) 投稿日:2010/08/24(火) 10:03:21.57 ID:y6q+jn5B0
実際に生活してみると、一人暮らしでのトイレつきユニットバスは最強なんだがな。
毎日、入浴するたびにシャワーで便器ごと洗えるのでいつも清潔、快適。
洗うといっても毎日やればシャワーの水をさっと当てる程度で十分きれい。
便座が濡れると言っても、便座上げてればすぐに30分で乾く。


237 : ファイナンシャル・プランナー(アラバマ州) 投稿日:2010/08/24(火) 10:59:00.32 ID:SZDx9aG50
部屋の広さ等はどうでもよい。家賃の安さに惹かれて引っ越すのは辞めた方がいい。

浴室の広さ。トイレと一緒でも構わない。その場合はシャワーゾーンの広さ。
近場のスーパーの売価。コンビニ等はどうでもいい。スーパーが重要。
共同ゴミ捨て場。モラル、住民の質がわかる。
周辺近所の騒音。これも同じく住民の質がわかる。特に夜。

現に俺の住んでる駅から徒歩3分ワンルームマンションが酷い。
家賃の安さばかり見ていて、住む環境を全く考えていなかった。
ゴミ捨て場なんか特に酷すぎ。誰一人守ってねぇもん。
燃えるゴミの日にテレビとか雑誌とか空き缶とか布団が普通に捨ててある。
「ゴミの日は守れ!」という張り紙は全員シカト状態。
金が溜まり次第早々引っ越す予定。
最寄になるであろうスーパーとゴミ捨て場だけは絶対に下見が必要。
駅から徒歩30分位の場所がいい静かな場所。
周辺に住宅地が多いの中にあるマンション。駅近はかなりNG。


244 : VIPPER(アラバマ州) 投稿日:2010/08/24(火) 11:44:02.43 ID:70C2+ykJ0
付近の学校が休み中に物件を選ぶと学期が始まってから酷い目にあうことがある

249 : アニオタ(栃木県) 投稿日:2010/08/24(火) 12:58:08.31 ID:cTnBW+xt0
>>244
ベランダ側の道路挟んだ向かい側が小学校なんだが、
校内放送全部聞こえてきて笑う
あと通学下校時間に家出ようとすると集団下校とかしててすげえ邪魔

248 : 芸能人(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 12:56:29.34 ID:+7FQCfgZP
引越し暦10回のおれに言わしてもらえば
何十年も住むわけじゃないんだからぱっと見てぱっと決めればいいんだよ
細かいことは気にすんな

258 : 画家(千葉県) 投稿日:2010/08/24(火) 15:36:16.13 ID:5bgVFIzmP
このスレ見てUR良いなと思い始めたけど、安いのは大体昭40,50年代築とかだな。
うちの婆ちゃん、UR管理の団地に住んでるけど、
前にキチガイにガラス割られたって言ってたっけ。

272 : イラストレーター(神奈川県) 投稿日:2010/08/24(火) 19:18:59.64 ID:cwQ9u1Nm0
>>258
うちの団地は1964年だから築46年
去年アルミサッシに更新したり、光ファイバーが入ったりと住みやすさに難は無い
内装もそれなりに更新されてるし、地震が来ても平成時代の建物と比べてタフ
これで40000円なら安すぎる

277 : ソムリエ(愛知県) 投稿日:2010/08/24(火) 21:24:49.42 ID:y6q+jn5B0
>>272
> 地震が来ても平成時代の建物と比べてタフ


今のペラペラボディの車より、昔のアメ車はタフ

と同じくらいの大間違いだな。

259 : サラリーマン(福島県) 投稿日:2010/08/24(火) 16:09:35.72 ID:YoC+19mf0
狭くても1Kと広い1Rならどっちがいいんだ?

261 : ソムリエ(愛知県) 投稿日:2010/08/24(火) 16:38:29.24 ID:y6q+jn5B0
>>259
圧倒的に1Rの方が良い。
狭い面積で部屋数を増やすとデッドスペースが増加して実面積よりさらに狭く感じる。
Kが4畳以上であれば1Kの方が良い。

260 : メイド(アラバマ州) 投稿日:2010/08/24(火) 16:26:42.93 ID:L8uw3ynM0
冷蔵庫と一緒に寝るのは耐えられんから1K
図太い人なら大丈夫なのかね

262 : 通訳(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 16:39:49.72 ID:p/4QwTs90
6畳半39000円から30㎡55000円の広さ倍くらいの所にこしたけど
やっぱ二部屋あると開放感が全然違う、2階で日当たりと風通しもいいし
ただうまいラーメン屋が近くにないんだな

263 : コメディアン(東京都) 投稿日:2010/08/24(火) 17:05:37.72 ID:cPbUUJBV0
前住んでいたちっこいマンション
間取りが同じなのに一人で住んでいた俺と家族4人で住んでいたお隣さんとは
4年間交流がほとんど無かった
女の子が眼鏡黒髪ひっつめだったのが茶髪深夜帰りになって
俺と時々同じエレベーターに乗るようになったけどなw

265 : 画家(千葉県) 投稿日:2010/08/24(火) 18:13:11.44 ID:5bgVFIzmP
入居前から設置されていたエアコンを外して、新しいのを設置って良いの?
古いんだよね今あるやつ。

267 : ソムリエ(愛知県) 投稿日:2010/08/24(火) 19:08:39.86 ID:y6q+jn5B0
>>265
だめ。
入居前からあるエアコンなら大家の所有物。
許可を得て交換する必要がある。
退去時の取り決めも必要だから文書を交わす必要もあり。

269 : 画家(千葉県) 投稿日:2010/08/24(火) 19:12:28.56 ID:5bgVFIzmP
>>267
なろほど。ありがとう。


元スレ 【賃貸】1人暮らしする時の部屋探しのコツ http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news/1282575184/
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